En meget sympatisk, energisk og smilende ung mand – Michael Stender 36 år – sidder i stolen over
for hos Home i Stege. Michael er indehaver af ejendomsmæglerbutikken i Stege på Torvegade 66, som han overtog efter Jens Bregneberg 1.november 2018.
Michael Stender overtog Home i Stege 1. november 2018
-Jeg overtog også et stort “varelager” af ejendomme, men det har jeg fået nedbragt nu, fortæller Michael.
Michael Stender lavede en analyse og den viste, at 2/3 af alle huse der blev solgt på Møn blev solgt til folk uden for øen. For at få fat i folk uden for Møn benytter han derfor alle aspekter af markedsføring hvor også de sociale medier er en meget vigtig faktor.
“Hvad koster det hos dig at få solgt et hus”?
-Det kommer meget an på hvilken opskrift vi benytter, der er mange måder at sætte et salg op på, så jeg kan ikke bare sige en pris. Det kommer meget an på kundens ønsker.
– De fleste købere til vores huse på Møn er de ældre inde fra f.eks. København der skal realisere sig selv og som har en stor friværdi de kan benytte til køb hernede og alligevel have råd til rejser. Så er det de unge der gerne vil have noget større til en fornuftig pris. Priserne i København, Roskilde, Køge mm er steget kraftigt, og de unge pendler gerne, men udviklingen har også gjort det nemmere at arbejde hjemmefra flere dage om ugen.
Michal Stender stammer fra Ganløse i Nordsjælland og bor nu midt i Stege tæt på sin arbejdsplads. Han startede som elev i Frederiksværk hos Lokalbolig 1. september 2007, derefter kom han til Danbolig i Vordingborg i 2011 og til Danbolig Stege i 2015 hvor han var indtil han overtog Home efter Jens Bregneberg.
-Vi har haft et sindsygt godt år i år. Men der er stadig plads til modernisering og det skal være nemt for kunderne, slår han fast og indrømmer der er lange arbejdstider tilknyttet.
Er ikke bange for at sige nej til en kunde. Er bevidst om både begrænsninger og styrker. Det koster ind imellem en kunde. – Hvis jeg ikke kan stå inde for de krav der stilles, det kan være pris eller måden at annoncere på, så er det bedre at sige nej, fastslår Michael Stender.
-Jeg er den mægler i byen med det mindste varelager. Vi har meget focus på salgbare emner og vi ligger nu helt i top af antal solgte boliger på Møn. Det har været et godt år med vækst i salg af ejendomme.
-Det er blevet godt på Møn. Øen er blevet brandet / kendt. Salget er også hjulpet på vej af lave renter og stigende priser længere mod nord. Sommerhussalget har været fantastisk godt bla. fordi man hævede belåningsgraden.
Hos Home i Stege er de ialt 4 medarbejdere.
Sarah Bjerringgaard Pedersen på billedet er ansat fra 1. januar og kommer fra DanBolig i Vordingborg.
Hjemmesiden Home Ejendomsmægler i Stege
Foto Anders Munch
