Udbud af lejemål fra Vordingborg Kommune. Skipperkroen i Præstø

Skipperkroen i Præstø, beliggende på adressen Havnepladsen 10, i Præstø skal genudlejes.

Skipperkroen dengang der var Madmarked.

Udbud af lejemål – Skipperkroen

Det er besluttet, at Skipperkroen, Havnepladsen 10, 4720 Præstø, skal genudlejes.

Udvalget for Plan og Teknik har på sit møde den 6/3-2018 besluttet at udbyde lejemålet til interesserede lejere med afsæt i nedenstående kriterier og forhold.

Kriterier, der lægges til grund for valget af den nye lejer:

•  Ønsker at drive en virksomhed inden for restauration, fødevarer, hotel eller spisested, med hensyntagen til, at der skabes liv og aktivitet i både høj- og lavsæson
•  Beskriver i sit forretningskoncept om leje af ejendommen, hvordan virk­somheden skal drives, så den aktivt kan understøtte opfyldelse af kommunens vision 2030 med vægt på kvalitet            og særlige oplevelser, jf. http://vordingborg.dk/politik/vision-og-politikker/vision-2030/
•  Kan i sin ansøgning beskrive og dokumentere erfaring på området med mindst tre års sam­men­hæn­gende erfaring inden for en ti års periode
•  Kan afgive en tro og love-erklæring på, at vedkommende ikke har skattegæld eller anden gæld til det of­fent­lige og på, at vedkommende vil overholde gældende regler på arbejds­markedet
•  Vil binde sig til en lejeperiode på minimum 5 år
•  Skal ved indgåelse af lejemålet være rede til at erlægge et depositum på 6 måneders husleje

Lejemålet udgør:

•  Stueetagen på 172 m² inkl. lokale til industrikøkken, lejes ud uden inventar, men der forefindes strøm, vand, udsugning og kølerum
•  Lokale på 117 m² på 1. sal med lille anretterrum
•  Herudover stor udendørs terrasse med udsigt over havnen

Lejen ventes det første år at ligge på 10.000 kr. pr måned, det andet år ventes lejen at stige til 10.800 kr. pr. måned. Det tredje år ventes lejen at stige til 11.700 kr. pr. måned. Herefter ventes lejen at følge udviklingen i nettoprisindekset og ejendomsskatterne.

Herudover forventes det, at der vil være følgende generelle betingelser for lejemålet:

1.      Huslejen betales månedsvis.
2.      Lejer betaler ud over lejen eget forbrug af el, vand og varme efter måler.
3.      Lejer betaler renovation ud over lejen.
4.      Lejer har pligt til udvendig renholdelse/saltning/snerydning af arealer omfattet af lejemålet.
5.      Lejer har indvendig vedligeholdelsespligt af lejemålet
6.      Udlejer har pligt til udvendige vedligeholdelse af ejendommen.
7.      Opsigelse fra lejer/udlejer – 6 mdr./6 mdr.
8.      Uopsigelighed fra lejer/udlejer – 3-5 år for begge parter, afhængig af en konkret forhandling.
9.      Lejemålet vil være erhvervsbeskyttet.
10.      Lejemålet overtages ryddet og nyistandsat mht. malerarbejde m.v.
11.      Ejendommen skal være Energimærket ved udlejning.
12.      Ejendommens øverste etage, 2. sal, vil fortsat og uafhængigt af en lejer af stuen og 1. sal, være lejet ud til sejlklubben.

Udvalget for Plan og Teknik beslutter på mødet den 4. april 2018, hvem lejemålet skal tilbydes. Dags­or­denspunktet behandles som en lukket sag. Målet er, at ejendommen skal kunne lejes ud fra 1. maj 2018.

Er man interesseret i at komme i betragtning som mulig lejer af ejendommen, skal man fremsende et tilbud, som tager afsæt i kriterierne. Tilbud skal fremsendes skriftligt til Havneadministrationen, att. Havnechef Annemette Hommel, tph@vordingborg.dk senest fredag den 23. marts kl. 12:00