Retten i Nykøbing F. meddeler:
Foto Statstidende
Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.
Ejendom
117, Bogø by, Bogø
Vestergade 13
4793 Bogø By
Beboelsesejendom. Tinglyst areal 314 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i udkanten af Bogø By. Huset fremstår med ydervægge med bindingsværk i kampestensfundament. Taget er et ældre stråtag. Husets vinduer er ældre termoruder. Opvarmning sker med varmepumpe og elpaneler med supplement af brændeovn. Huset er indrettet med: Entré, badeværelse med klinker og brusekabine, værelse, køkken med spiseplads og hvide elementer, stue med trappe til 1. sal, hvor der et værelse. Huset har listelofter samt glatte lofter med synlige bjælker. Gulvene varierer mellem klinkegulve, tæppebelagte gulve og plankegulve. Ejendommen er lavloftet. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Gorenje komfur, emhætte, samt Electrolux køleskab. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt henset til husets alder. På ejendommen findes 14 m² udhus samt overdækket terrasse. Udenomsarealerne er udlagt i lille have. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser samt i et område, der er områdeklassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 28.02.2019, elinstallationsrapport med udløbsdato 28.08.2019 og energimærke, der er gyldigt til 28.08.2028. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1800. Til-/ombygningsår: 1993. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Stråtag. Bebygget areal 85 m². Samlet bygningsareal 85 m². Samlet tagetageareal 10 m². Heraf udnyttet tagetage 10 m². Samlet boligareal 95 m². Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.). Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 2012. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: PVC. Bebygget areal: 14 m². Bemærkninger for bygning: Pergola mellem udhus og bolig. Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6139
Ejendomsværdi
Pr. 01.10.2018 kr. 670000 heraf grundværdi kr. 182900.
Skødehaver ifølge tingbogsattest
Leon Møllevang, Else Marie Møllevang
Begæreren af auktionen (Rekvirenten)
Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon: 33124522
Sagsnummer: 510742-223234SL
Auktionsbekendtgører
Njord Law Firm
Dato, tid og sted for afholdelse af auktion
Dato: 24.04.2019
Tidspunkt: 13:30
Retten i Nykøbing Falster
Retssal J
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
