Tvangsauktion over ældre ejendom

Tinglyst areal 5.810 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er ifølge BBR opført i 1852 med til-/ombygning i 1968 med et bebygget areal på 300 m², heraf indbygget udhus 165 m², samlet boligareal 135 m² og uudnyttet tagetage 240 m². Ifølge BBR består ejendommen af 7 værelser til beboelse, 1 toilet og bad samt 1 køkken. Ejendommen får vand fra Horbelev Vandværk (e-mail: ld@oemes.dk). Guldborgsund Forsyning (e-mail: forbruger@guldborgsundforsyning.dk) opkræver spildevand. Renovation opkræves af Refa I/S. Ejendommen er besigtiget 31.08.2018, og fotos er vedhæftet salgsopstillingen. Ejendommen er ikke besigtiget igen i forbindelse med nærværende misligholdelsesauktion, men der vil være mulighed for at besigtige ejendommen inden misligholdelsesauktionen. Kontakt rekvirenten herom. Lejer har oplyst, at der betales månedlig husleje på kr. 6.500, kr. 700 for vand og kr. 100 for renovation eller i alt kr. 7.300 pr. måned. Ved besigtigelsen 31.08.2018 blev følgende konstateret: Ejendommen er en 3-længet gård med bindingsværk. Fra entreen i ejendommen er der adgang til værelse samt opholdsstue. I opholdsstuen er der en brændeovn, ligesom der er adgang til ejendommens køkken samt ejendommens have. Fra ejendommens køkken er der adgang til stue og værelse samt bryggers. Fra bryggerset er der adgang til fyrrum samt badeværelse med karbad. Fra bryggerset er der endvidere trappe ned til ejendommens kælder. Fra ejendommens køkken er der endvidere adgang til spisekammer. I ejendommens kælder er der opsat dykpumpe, hvorfor det må antages, at der tidligere har været vand i kælderen. På tidspunktet for besigtigelsen forefandtes følgende hårde hvidevarer: Vasko køleskab, Gaskomfur af ukendt mærke, Opvaskemaskine af ukendt mærke og Bosch vaskemaskine. Endvidere forefandtes på tidspunktet for ejendommens besigtigelse Baxi fyr. Funktionsdygtigheden af de hårde hvidevarer er ukendt. Gulvene i ejendommen er beklædt med træ, på nær i køkken, bryggers, fyrrum og badeværelse. I den ene længe af ejendommen er der indrettet stald/hønsehus. Ejendommen fremstod på tidspunktet for besigtigelsen ubeboet. Ejendommen er nu ifølge det oplyste udlejet til Pernille Kjærside.

Misligholdelsesauktion (omberammet fra 22.04.2020). Salgsopstilling med bilag kan downloades fra www.itvang.dk og www.tvangsauktioner.dk. Der er med lejeren aftalt fremvisning tirsdag den 16.06.2020 kl. 10.00. Tilmelding skal senest 15.06.2020 kl. 12.00 ske til Dorte Halken pr. e-mail: dh@les.dk eller tlf. 33300215. Er der ingen rettidige tilmeldinger, aflyses fremvisningen.