Den lokale bank har ikke tænkt sig at følge i sporet af Realkredit Danmark og Danske Bank, som tirsdag meldte ud, at kommende boligkøbere skal stille med en udbetaling på 10 % af købesummen.
– Det nye krav fra Realkredit Danmark og Danske Bank kan være en unødig hindring for unge førstegangskøbere, siger bolig- og markedschef Steen Normann Olsen i Møns Bank.
Hidtil har man selv skullet stille med 5 % af udbetalingen, når man ville købe bolig, men dét krav vil Danske Banks realkreditselskab nu forhøje til 10 %.
– Det spor har vi ikke tænkt os at lægge os i, siger bolig- og markedschef Steen Normann Olsen fra Møns Bank. Vi har ingen planer om en sådan stramning, men vurderer individuelt, hvad der er bedst for kunden og kundens samlede økonomi, og der er udbetalingens størrelse selvfølgelig en del af denne vurdering, men intet skal stå alene. Kunden kan jo have bundet sin formue i andre aktiver, biler, sommerhuse eller andet.
Kravet er opstået som følge af coronakrisen, men Steen Normann Olsen ser ikke et behov for så firkantede regler.
– I forvejen er hele samfundet presset, og hvis man ellers har en sund økonomi, men måske ikke lige kan leve op til kravet på de 10 %, skal det i hvert fald ikke i sig selv være en hindring for, at man kan købe bolig, siger han.
Kan være hindring for unge førstegangskøbere
Møns Bank følger tæt udviklingen på boligmarkedet og bestræber sig på at hjælpe alle kunder bedst muligt. Også, når det handler om at opfylde boligdrømme.
– I vores rådgivning tager vi højde for, om en boligkøber kan tåle prisfald efter købet. Her kigger vi på køberens samlede økonomi, og udbetalingens størrelse er altså kun et blandt flere parametre, uddyber Steen Normann Olsen.
– Man kan sagtens forestille sig et ungt par, som ikke har haft den fornødne årrække til at spare et større beløb op, men som har god indkomst, og hvor både betalingsevne og -vilje er til stede. Hvorfor skulle de ikke have lov at komme i egen bolig, spørger han til slut.
