Aldrig siden RealMæglernes begyndelse i 1987 er der blevet handlet så mange boliger i en september måned.
Det viser netop opgjorte salgstal fra ejendomsmæglerkæden RealMæglerne og BoligOne.
Pressefoto
– Det er helt vildt. Vi har solgt 26,5 pct. flere rækkehuse og villaer end sidste år, og vi skal mange, mange år tilbage, før vi finder en september måned, der nærmer sig dette års resultat, jubler Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne og BoligOne.
– Det er ikke overraskende salget af huse, der trækker statistikkerne op, mens der samtidig er kommet liv i markedet for fritidshuse og ejerlejligheder igen efter en periode med stilstand.
Samlet er salget i september i kæden steget med 16,2 procent i forhold til september 2018, som også var en fremragende måned, men altså nu er overgået med et historisk antal solgte boliger.
Generel fremgang
Fremgangen i RealMæglerne og BoligOne skal ses i lyset af, at hele boligmarkedet er i generel fremgang.
Alene i løbet af årets første otte måneder blev der i danske ejendomsmæglerkæder solgt 15 procent flere boliger end i den tilsvarende periode sidste år.
– Det er et udtryk for, at danskerne gerne vil bo i hus. Tidligere undersøgelser har vist, at otte ud af 10 danskere helst vil bo i villa eller rækkehus, hvis de selv kunne vælge, hvilket også svarer til boligmassen; altså fordelingen af boligtyper i markedet. Når antallet af solgte huse stiger så markant lige nu, skyldes det ikke nødvendigvis, at det vælter ind med førstegangskøbere, men snarere at eksisterende husejere sælger huset og køber et andet, fortæller Preben Merrild Angelo.
Curt Liliegreen: Mere behersket udvikling
Den betragtning er Curt Liliegreen, direktør i Boligøkonomisk Videncenter, enig i. Han tilføjer:
– Markedet for ejerlejligheder er mere “volatilt”. Det vil sige, at det udviser større udsving end markedet for huse. Lejlighederne er steget voldsomt i pris gennem en årrække som følge af urbaniseringen, der presser boligefterspørgslen højt op i den centrale del af vores største byer. Det høje prisniveau og det omfattende nybyggeri af lejligheder gør, at lejlighedsmarkedet lige nu tager sig et pusterum. Enfamiliehusene har været gennem en mere behersket udvikling, og derfor fortsætter de ufortrødent fremgangen, hjulpet af den seneste tids rentedyk, forklarer han.
Bolig i julegave
Den gode begyndelse på året giver indikationer på, at salgstallene fortsætter i vejret, hvilket formentlig betyder, at en del danskere skal ud og købe sig en bolig i julegave:
– Jeg tør godt allerede nu sige, at vi kommer til at sælge flere boliger i år end sidste år, men om der også her venter en all-time rekord, når december rinder ud, det må tiden vise, slutter Preben Merrild Angelo.
