Ejendom på tvangsauktion er ejet af et konkursbo

Tinglyst areal 1.096 m², heraf vej 0 m². Iflg. BBR-ejermeddelelse: Bygning 1: Ejendommen er et sommerhus, opført i 1965. Ydervægge er letbeton. Tagdækning er metalplader. Bebygget areal for bygningen: 77 m². Samlet boligareal: 77 m². Indeholder: 2 værelser, 1 toiletter, 1 bad samt køkken. Varmeinstallation: elvarme og brændeovn eller lignende. Bygning 2: Udhus opført i 1965 på 32 m². Ydervægge er træbeklædning, og tagdækning er metalplader. Ikke-sagkyndig besigtigelse: Den 03.02.2020 foretog undertegnede usagkyndig besigtigelse af ejendommen Granvænget 9, 4760 Vordingborg. Ejendommen er et sommerhus, opført med forskellig vægbeklædning, bestående gulpudsede vægge og gulmalede trævægge, og tagdækning er metalplader. Det er konstateret, at bygning 2, der i henhold til BBR-ejermeddelelsen, skulle være et udhus, fremgår som indrettet til beboelse, hvilket antages at være ulovligt. Bygning 1: Ejendommen indeholder køkken/alrum med klikgulv og loftbeklædning i delvis profilbræddeloft, bad og toilet med flisegulv, samt dagligstue med klikgulv og delvis profilbræddeloft. Bygning 2: Udhus fremstår indrettet som anført ovenfor med værelse, men det har ikke været muligt i forbindelse med salgsopstillingens udarbejdelse at udarbejde en nærmere beskrivelse. Oplysning herom vil fremkomme på tvangsauktionen.

Rekvirenten er et konkursbo, der ikke selv har beboet ejendommen eller har nærmere kendskab til denne, og rekvirenten må derfor i forbindelse med tvangsauktionen fraskrive sig et hvert ansvar for faktiske og juridiske, såvel som fysiske fejl og mangler for ejendommen. Køber kan således ikke gøre nogen form for mangelsbeføjelse gældende, det være sig i form af ophævelse af auktionskøbet, forholdsmæssigt afslag, godtgørelse og eller erstatning. Ansvarsfraskrivelsen gælder alle fejl og mangler eller andre forhold vedrørende ejendommen, dennes grundareal, som eventuelle jordbundsforhold, herunder ledninger med videre, hvad enten disse befinder sig over eller under jord, udvendig eller indvendig i ejendommen med videre, og for den lovlige benyttelse af ejendommen i henhold til de gældende regler. Ansvarsfraskrivelsen gælder både skjulte og ikke skjulte fejl og mangler af enhver art og både juridiske og som faktiske mangler. Ejendommen er som anført ovenfor ejet af et konkursbo. I perioden fra konkursboets afsigelse til auktionens afholdelse har boet administreret ejendommen. For denne administration udarbejder boet et panthaverregnskab, og overskud på panthaverregnskabet tilfalder panthaverne i prioritetsorden. Underskud på panthaverregnskabet skal betales af auktionskøber ud over auktionsbuddet, som en del af størstebeløbet. Boet gør opmærksom på, at følgende vilkår gælder for panthaverregnskabet. Det præciseres, at panthaverregnskabet er foreløbigt og i panthaverregnskabet er medtaget fakturerede omkostninger og udgifter til boet samt omkostninger/udgifter, som boet har kendskab til, men som endnu ikke er faktureret. Der tages forbehold for at opkræve omkostninger/udgifter over panthaverregnskabet, som p.t. er boet ubekendt. Administrationshonoraret til boet er inkl. moms. Der kan være arbejder, som ikke er faktureret, og som boet ikke har haft mulighed for at anslå beløb for. Disse punkter vil blive opkrævet efter auktionens afslutning, når boet har modtaget faktura for det omhandlede. I relation til varmeregnskaber for ejendommen kan der være uafsluttede varmeregnskabsår, hvor varmeregnskabsårets resultat vil blive faktureret efter auktionens afslutning ud over ovennævnte beløb. Derudover kan der efter auktionens afslutning komme krav om efterbetaling/tilbagebetaling vedrørende tidligere afsluttede varmeregnskaber. Boet tager forbehold for, at der kan forekomme regninger i tillæg til ovennævnte efter auktionens afslutning, som skal betales af auktionskøber eller af et overskud på panthaverregnskabet, uagtet at beløbet ikke er medtaget som en omkostning uden for budsummen. Det kan endvidere oplyses, at ejendommens beskrivelse i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Salgsopstilling kan rekvireres på www.itvang.dk eller ved fremsendelse af frankeret kuvert til rekvirenten. Ønskes opstillingen fremsendt med almindelig post udgør portoen kr. 40, ved Q-brev udgør portoen kr. 98.