Tvangsauktion – ældre byhus i Nyråd

Retten i Nykøbing F. oplyser… 

Nyråd Hovedgade 71, 4760 Vordingborg. Billede Statstidende

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom
Matr. nr. 8 d, Vintersbølle, Vordingborg Jorder
Nyråd Hovedgade 71
4760 Vordingborg

Tinglyst areal 1.320 m², heraf vej 0 m². Bygning nr. 1 ifølge BBR er et fritliggende enfamilieshus opført i 1910 i mursten og med bølgeeternittag. Både det bebyggede areal og samlede bygningsareal er på 72 m². Hertil et samlet tagetageareal/udnyttet tagetage på 45 m². Det samlede boligareal er således på 117 m².

Boligen er indrettet som følger:
Entré med klinkegulv, hvorfra der er adgang til bryggers med klinkegulv samt vaskemaskine af mrk. LG og tørretumbler af mrk. Whirlpool. Fra bryggerset er der adgang til stort spisekøkken med gaskomfur af mrk. SMEG, ovn af mrk. Whirlpool, køleskab af mrk. Whirlpool samt opvaskemaskine af mrk. Siemens. Fra køkkenet er der adgang til to stuer en suite med trægulv. Fra bryggerset er der trappe til 1. sal samt adgang til badeværelse med bruseniche. På repos på 1. sal er der adgang til fire værelser, hvoraf de tre (ifølge ejers oplysninger) er godkendt til beboelse. På 1. salen er der trægulve. Der er listelofter over hele huset. Boligen opvarmes med naturgas.

På ejendommen findes endvidere udhus (bygning nr. 2 ifølge BBR) med et bebygget areal på 60 m². Opførelsesåret er ifølge BBR 1000. Dette skyldes, at der er en igangværende byggesag. Det fremgår af BBR, at der er flere igangværende byggesager.

Interesserede købere er velkomne til at rette henvendelse til sagsbehandler Kasper Rasmussen fra Vordingborg Kommune vedrørende nærmere oplysninger omkring byggesagerne. Dette kan ske pr. mail: lovlig@vordingborg.dk eller tlf. 5536 2405. Der henvises også til Vordingborg Kommunes Ejendomsarkiv, som findes via kommunens hjemmeside (www.vordingborg.dk – Vælg: Byggeri og Miljø – Vælg Ejendomsarkiv – Indtast adressen). Kommunen har telefonisk oplyst, at de netop har anmodet ejerne om en status på de igangværende byggesager, men er uden svar herpå.

Uanset nuværende ejers eventuelle foreliggende byggetilladelser bør auktionskøber kontakte kommunen inden eventuel færdiggørelse af igangværende byggeprojekter. Såfremt igangværende byggeprojekter færdiggøres af auktionskøber, vil det formentlig udløse et gebyr for lovliggørelse til kommunen på omkring kr. 1.200.

Ifølge bilaget vedrørende forfalden gæld til kommunen er en del af posterne sendt til inddrivelse hos Skat. Kommunen oplyser dog, at Skat har bekræftet, at de ikke har en igangværende inddrivelsessag, hvorfor fortrinsretten er sprunget for så vidt angår flere af posterne. Se derfor ny opgørelse fra kommune. Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendomsværdi Pr. 01.10.2017 kr. 1.100.000, heraf grundværdi kr. 392.700.

Begæreren af auktionen (Rekvirenten) Santander Consumer Bank, Filial af Santander Consumer Bank AS, Norge v/advokat Jacob Pehrson, Delacour, Åboulevarden 13, 8000 Aarhus C. Telefon 70111122. Journalnr. 282210/MJE

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion den 11.04.2018 kl. 13:00. Retten i Nykøbing Falster. Retssal J. Vestensborg Allé 8, 4800 Nykøbing F

Ejendommen kan besigtiges den 04.04,2018, kl. 08.15. Tilmelding foretages på https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/3942