December og januar er traditionelt set de måneder, hvor færrest tænker på at sælge boligen. Men antallet af vurderinger i januar er gennem de seneste fem år vokset med hele 41 procent i RealMæglerne og BoligOne.
Stigende kvadratmeterpriser og stigende interesse for især villaer og rækkehuse har fået boligejerne til at kontakte ejendomsmæglerne for at få vurderet boligen.
Det samme er tilfældet i RealMæglerne og BoligOne, hvor beregninger på udviklingen i antallet af vurderinger i januar måned de seneste fem år viser, at flere overvejer at sælge boligen. Samtidig er efterspørgslen og købelysten stigende.
Højdespringere
I januar 2019 var der således 41 procent flere, som fik vurderet boligen i forhold til januar 2015.
Kun januar 2016 viste et mindre dyk på 6 procent i forhold til året før. Siden da er det antallet af vurderinger i januar i de to landsdækkende ejendomsmæglerkæder vokset støt med 2017 og 2018 som højdespringerne med en gennemsnitlig stigning i forhold til året før på 20 procent.
Følger inflationen
– Det er et tegn på, at boligmarkedet er i en rigtig god balance, hvor udbud og efterspørgsel følger hinanden. Problemet opstår der, hvor udbuddet er væsentligt større end efterspørgslen, fordi det presser boligmarkedet udefra og ind, hvilket i værste fald får markedet til at fryse. Som det er lige nu, følger det inflationen, og det er dér, balancepunktet er bedst, forklarer Preben Merrild Angelo, direktør i RealMæglerne og BoligOne.
Han forventer et 2019, hvor antallet af villasalg vil vokse yderligere en procentdel i forhold til 2018, mens fritidshusmarkedet formentlig også vil begynde at røre på sig efter et par år uden de store udsving. Salget af ejerlejligheder vil formentlig gå en anelse tilbage.
