En ferieby tæt på Steges bymidte.
Sådan er planerne for feriebyen
Det er ikke mange måneder siden, at kommunalbestyrelsen godkendte lokalplanen, der muliggør de helt store drømme for Sukkerfabrikken Møn, som Danmarks mest attraktive ferieby. En ferieby, der ligger kun få hundrede meter fra Steges bymidte, direkte ved egen strand, lystbådehavn og et stort fredet naturområde.
Med op til 500 ferieboliger, bygget som punkthuse i flere etager, mulighed for at etablere et wellness- og spaområde med vandoplevelser til alle aldre på op til 2-3000 m2, og 8.000 m2 aktivitets- og oplevelsescenter i de gamle flotte fabriksbygninger, vil den nye ferieby kunne rumme op til end 2500 gæster. Læg hertil et hotel med mulighed for 140 værelser og konferencefaciliteter til over 1000 gæster.
Som de første i Danmark: Erhvervsministerens besøg vækker begejstring og optimisme
Mandag var erhvervsministeren på besøg for at følge op på udviklingen i et af de største projekter i landet, som opnåede godkendelse efter Statens forsøgsordning for Kyst- og naturturisme i 2015.
Hele projektet, og de store drømme, er netop muliggjort med hjælp fra den særlige forsøgstilladelse fra Erhvervsministeriet, en godkendelse fra Kystdirektoratet til Pælehuse på vandet og ikke mindst den lokalplan, som kommunalbestyrelsen i Vordingborg kommune godkendte sidste år.
Netop muligheden for, som de første i Danmark, at bygge at bygge 25 ferieboliger på pæle 150 meter ude i vandet tiltrak ministeren opmærksomhed. De 25 pælehuse i Stege Bugt bliver fyrtårnet og ikonet på projektet, som forbinder by, natur og vand.
En del af noget større
Turismen er et vigtigt erhverv i Danmark – og i særdeleshed på Møn – hvor efterspørgslen på overnatningskapacitet i den attraktive feriedestination ikke kan dækkes. Ved skabelsen af den nye ferieby vil denne efterspørgsel til en vis grad kunne efterkommes. Og det bliver også nødvendigt for at kunne imødekomme den endnu større efterspørgsel og sikre de fremtidige udviklingsmuligheder i turismen, som skabes via Femern-forbindelsen, når den er på plads.
Den nye ferieby bliver en ny bydel til Stege by og får stor betydning for lokalsamfundet. Business Vordingborg har i en offentliggjort analyse vurderet, at når feriebyen er fuldt udbygget, vil der være skabt omkring 480 nye fuldtidsjobs, hvilket vil give en samlet årlig omsætning i lokalområdet på over 300 mio.kr. – til gavn for handels- og servicevirksomheder på Møn og i resten af Vordingborg Kommune. Dette vil samtidig vil betyde en klar styrkelse af det lokale serviceniveau, til gavn for alle forbrugere på Møn – både fastboende og gæster.
Konkret investorinteresse trods svære markedsbetingelser
Trods en markedssituation, der påvirker investorer, arbejdes der konkret med flere potentielle investorer, herunder både i forhold til hel eller delvis salg af projektet og i forhold til både ferielejligheder til privat udlejning og/eller hotelferielejligheder.
Og et nyt spændende deleøkonomi-projekt, der muliggør private investorer at blive medejer af ferielejligheder helt ned til vandet, er i svøbeskeen.
En dele-venlig økonomisk strategi skaber muligheder
Der arbejdes således med et koncept, der muliggør, at personer med bopæl i Danmark kan gå sammen om at investere i en ferielejlighed, og dermed have mulighed for at blive medejer af en lejlighed i et attraktivt ferieområde. Dele-princippet gør, at det er til en overkommelig pris, men stadig med alle muligheder for at opfylde sine drømme og behov for en feriebolig som et ”andet hjem”.
Nu sker der noget
I en vanskelige markedssituation som den nuværende er det en god ide at kunne fremvise, hvor attraktive de nye ferielejligheder bliver. Og det første prøvehus med 7 ferielejligheder er på vej. De 69 pæle til prøvehuset er banket 17 meter ned i jorden, og området omkring er ved at blive ryddet. Det er ejerne selv, der har igangsat byggeriet af de første ferielejligheder i et træhus, der i tråd med tiden vil blive bygget med fokus på bæredygtighed. Derudover starter arbejdet med en ny vej med lyskryds fra Kostervej og ind til området op den 15. marts, i samarbejde med Vordingborg Kommune og Vejdirektoratet.
