Enfamiliehus på tvang ved Nørre Alslev

Tinglyst areal 1.103 m², heraf 192 m² vej.

Enfamilieshus opført i år 1905 med om-/tilbygning i år 1993 med ydervægge af mursten og tagdækning af fibercement.

Iflg. BBR har huset et bebygget areal på 104 m², heraf indbygget udestue på 24 m², udnyttet tagetage på 52 m², samt et samlet boligareal på 132 m².

Opvarmning sker iflg. BBR via pillebrændeovn og varmepumpe.

Indretning: Huset er i stueplan indrettet med køkken, badeværelse, bagindgang/bryggers, stue og udestue. 1. salen er indrettet med 4 værelser og et toilet. Køkken med udgang til terrasse. Køkkenet er med linoleumsgulv, lyse elementer, laminatbordplade og på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: keramiske kogeplader mr. Progress, udtræksemhætte mrk. Ecoline, ovn mrk. Progress, køleskab mrk. Vestfrost og opvaskemaskine mrk. Progress.

Bryggers/bagindgang med flisegulv og på besigtigelsestidspunktet en tørretumbler mrk. Whirlpool.

Badeværelse med lyst flisegulv, brusekabine i glassten, toilet og vask med underskabe. Stor stue med lyst klikgulv, varmepumpe og pillebrændeovn.

Udgang til udestue med termotag og linoleumsgulv. På 1. salen er der 4 værelser i varierende størrelse, som alle er med lyst klikgulv og skråvægge. Derudover toilet med håndvask. Huset opvarmes udelukkende med pillebrændeovnen og varmepumpen i stuen.

I køkken og bryggers står diverse skabe tilhørende lejeren, ligesom vaskemaskine og kummefryser efter det oplyste tilhører lejeren. Udearealer: Ældre udhus i mursten. Have anlagt med græs og diverse beplantning samt et ældre drivhus.

Øvrige oplysninger: Ifølge ejendomsdatarapporten er der vedtaget en spildevandsplan vedrørende fælleskloakering med planlagt ikrafttrædelse i år 2015, samt der er strandbeskyttelseslinje.

Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 06.11.2019. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre.

Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen. Udlejning: Ejendommen er udlejet, jf. vedhæftet lejekontrakt. Den månedlige husleje inkl. forbrug er på kr. 6.000,00.

Rekvirenten har betalt for montering af nyt gløderør i pilleovnen med kr. 1.312,50.

Beløbet medtages i størstebeløbet.

Bemærk i øvrigt, at der er indgået en samejeoverenskomst mellem ejerne af ejendommen.